Последние новости:

Приняты изменения в 214-ФЗ "О долевом строительстве многоквартирных домов".
20.07.2016
FZ 21424 июня Госдумой приняты изменения в 214 ФЗ «О долевом строительстве многоквартирных домов». Принятые изменения ужесточают требования к...

Свидетельства о регистрации прав больше выдавать не будут.
11.07.2016
svidetelstvoС 15 июля в России вступят в силу поправки, отменяющие выдачу свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое...

Сбербанк снизил ставки по ипотечному кредитованию.
23.08.2015
С 17 августа Сбербанк снизил процентные ставки на 0,5 % по большинству ипотечных продуктов. Теперь ипотечные ставки составляют от 12,5 % до 15,5...

Ошибка
  • The page you are trying to access does not exist.

Новости

Приняты изменения в 214-ФЗ "О долевом строительстве многоквартирных домов".

24 июня Госдумой приняты изменения в 214 ФЗ «О долевом строительстве многоквартирных домов».

Принятые изменения ужесточают требования к строительным компаниям, привлекающим средства дольщиков для строительства жилья. Кроме того, устанавливается минимальный размер уставного капитала, который должен иметь застройщик для возведения определенного объема жилья. К примеру, при площади всех объектов долевого строительства не более 100 тыс. кв. м., компания должна иметь уставной капитал 150 млн рублей. Если у застройщика этого капитала нет, он обязан заключить договор поручительства.

В привлечении средств инвесторов на строительство появляется еще одно звено — банк, который будет привлекать средства дольщиков на возведение дома (они будут размещаться на счетах эскроу-счетах) и выдавать их застройщикам, после того как компания выполняет свои обязательства.

Кроме того, изменяются требования к содержанию договора долевого участия в строительстве, проектной декларации (содержание этого документа унифицировано) и размещенной на сайте застройщика информации.

Новые требования будут вступать в силу постепенно, в несколько этапов. С 1 июля начнет действовать требование о размере уставного капитала строительной компании, поручительстве и расчете через счета эскроу.

Основные положения закона вступают в силу с 1 января 2017 года.

Те объекты, строительство которых началось до принятия изменений в законодательство, будут строиться по прежним правилам.

FZ 214

Свидетельства о регистрации прав больше выдавать не будут.

С 15 июля в России вступят в силу поправки, отменяющие выдачу свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Минэкономразвития пояснил, что отмена свидетельств о праве собственности призвана укрепить гарантию зарегистрированных прав.
Возникновение и переход прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) на недвижимое имущество, а также сделки с ним. Основанием для нововведения стали поправки, внесенные в федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», уточнили в Росреестре. Документ был опубликован на сайте Кремля 4 июля.
В Росреестре отмечают, что новшество поможет минимизировать угрозу мошенничества с бланками документов. Юристы говорят, что нововведение поможет простым гражданам избежать ошибок при получении информации, например, о покупаемой квартире, ведь бумажное свидетельство может быть неактуальным на дату проверки сведений. По содержанию выписки из ЕГРП, которые теперь будут выдаваться в качестве подтверждения проведенной регистрации права, не будут существенно отличаться от выписок, выдаваемых, к примеру, для проверки чистоты сделки при продаже или покупке квартиры. Документ можно получить как в бумажном, так и электронном виде. Такие выписки будут действовать бессрочно, однако зафиксируют положение дел с регистрацией прав на объект недвижимости именно на день выдачи. Чтобы подтвердить право собственности в последующее время нужно будет заказывать новые выписки.
Свидетельства о государственной регистрации прав, которые были выданы до 15 июля 2016 года, менять не надо. Эти документы подтверждают факт регистрации возникновения и перехода права на дату, указанную в них как дата выдачи. Пошлины на выписки останутся прежними: для физического лица - 2 тысячи рублей, а для юрлиц - 22 тысячи.

svidetelstvo
Источник: http://realty.newsru.com/article/08jul2016/bez_svidetelstv

 

Росреестр начал прием документов в электронном виде.

С 1 июня 2015 года Росреестр начал прием документов в электронном виде. Россияне могут подавать документы на государственную регистрацию прав на недвижимость посредством онлайн-сервиса. Ранее сервис работал в пилотном режиме и только для 2-х регионов.

Согласно информации пресс-службы Росреестра, прием документов проводится посредством сервиса «Госрегистрация прав на недвижимое имущество».

С помощью онлайн-сервиса заявители могут также получить выписку из ЕГРП или госкадастра недвижимости в электронном виде, а также поставить объект на кадастровый учет.

По данным Росреестра, в 2014 году госуслуги в такой форме были очень востребованы - 28% от общего объема. К 2019 году данный показатель намерены поднять до 70%.

Сбербанк снизил ставки по ипотечному кредитованию.

С 17 августа Сбербанк снизил процентные ставки на 0,5 % по большинству ипотечных продуктов. Теперь ипотечные ставки составляют от 12,5 % до 15,5 %.
Также будет снижена ставка по программе ипотечного кредитования с государственной поддержкой. По ней ставка будет составлять 11,4% годовых.

Налоги при продаже недвижимости после 1 января 2016 года.

big 585796

 

С 1 января 2016 года вступает в силу Федеральный закон № 382-ФЗ от 29.11.2014 г. «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации», согласно которому собственников, которые приобретут недвижимость после этой даты, ждут два существенных изменения.

Заказать звонок

Наши услуги:

  • Консультации в сфере недвижимости
  • Услуги по купле-продаже, сдаче в аренду, найму недвижимости
  • Государственная регистрация перехода права собственности на объект недвижимого имущества
  • Оформление наследства
  • Согласование перепланировок, приватизация квартиры
  • Межевание земельного участка
  • Получение необходимых документов по недвижимому имуществу
  • Прочие услуги

О компании

НАШИ КОНТАКТЫ:

+7 (495) 799-14-88
+7 (925) 397-72-62
back1 11FacebookTwitterПочтаSkype
Яндекс.Метрика